单位房屋租赁怎么交税

单位出租房屋需要交纳的税种主要包括房产税、印花税、增值税和所得税。以下是具体的交税信息：

1. 房产税 ：

出租方需按租金年收入的12%交纳房产税。

如果房屋用于居住，则税率可能为4%。

2. 印花税 ：

租赁双方在办理租赁登记时，需按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

3. 增值税 ：

一般纳税人出租房屋适用税率为11%。

出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按5%的征收率计算应纳税额。

小规模纳税人出租不动产（不含个人出租住房），也按照5%的征收率计算应纳税额。

4. 所得税 ：

如果出租方为企业，应交纳企业所得税。

如果出租方为个人，应交纳个人所得税。

请注意，税率和征收方法可能会根据最新的税法规定和地方政策有所变动，建议在具体操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息

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