增值补偿是什么

增值补偿通常是指在离婚时，对于夫妻双方共同购买的房产在婚姻期间所增加的价值的补偿。具体来说，增值补偿是根据夫妻双方在婚姻期间共同偿还的贷款部分占房屋总价款的比例，乘以离婚时房屋的市场价值，然后减去夫妻双方共同偿还的贷款部分，从而得出增值部分，并由法院根据具体情况判决给予未获得房产的一方相应的经济补偿。

以下是增值补偿的计算方法：

1. 增值部分 = 夫妻双方共同偿还贷款部分占比 × 离婚时房屋市场价值 - 共同偿还贷款部分。

2. 增值部分 = 夫妻共同承担贷款部分占比 × 离婚时房产市场价值 - 共同偿还贷款部分。

3. 增值部分 = 夫妻双方共同偿还贷款本金总额占比 × （离婚时房屋市场价值 - 购房价格）。

法院在判决时会考虑多种因素，如夫妻双方的贡献、婚姻期间的共同管理情况、离婚原因等，来确定具体的补偿金额。

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